Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Graviers à Valentigney

Estimation théorique

Rue des Graviers,25700 Valentigney (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.93)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Graviers,25700-Valentigney indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.568€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.568€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mathay (25370), comprenant 2186 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-181RUE DE BOURGOGNE6113749221000€1956€
2022-07-2818RUE DE L ABATTOIR6110570166000€1509€
2022-06-286RUE DE BOURGOGNE7134619115000€858€
2023-05-3139RUE DES GRAVIERS3105927333700€3178€
2022-09-072RUE DU POITOU5104309155000€1490€
2021-09-303RUE DES VOSGES7112800251000€2241€
2020-11-3054RUE DES GRAVIERS71501076295000€1967€
2020-05-265RUE DE LA MOTTE582191121000€1476€
2021-05-1122RUE DE LA MOTTE57817385000€1090€
2022-10-157RUE DES JARDINS7140928233500€1668€
2021-05-1115RUE DE FRANCHE COMTE6120955232160€1935€
2023-06-2850RUE DU 11 NOVEMBRE358267119500€2060€
2020-10-144RUE DE PROVENCE5149629160000€1074€
2021-09-2746RUE DU 11 NOVEMBRE4119284112000€941€
2020-08-0711RUE DES GRAVIERS6139607183000€1317€
2020-01-2460RUE DES GRAVIERS61551277126000€813€
2022-11-0943RUE DU 11 NOVEMBRE6139387248000€1784€
2022-07-2038RUE DU 11 NOVEMBRE35830985120€1468€
2022-07-1814RUE DE BOURGOGNE6155483197000€1271€
2021-02-242RUE NEUVE6105540180000€1714€
2020-02-2541RUE DU 11 NOVEMBRE366337125000€1894€
2022-06-3024RUE DES JARDINS36916255000€797€
2022-11-1730RUE DU 11 NOVEMBRE35832270000€1207€
2020-12-2211RUE CUVIER4801005145500€1819€
2021-01-2929RUE DU 11 NOVEMBRE35838497000€1672€
2022-01-2117RUE DES JARDINS511747295000€812€
2021-06-3036RUE DES JARDINS36914970000€1014€
2022-12-2338RUE DES JARDINS3806634000€425€
2021-05-2826RUE DU 11 NOVEMBRE35823973000€1259€
2020-09-2921RUE DU 11 NOVEMBRE378441124300€1594€
2020-09-2914RUE DE PROVENCE24673920240€440€
2021-08-2812RUE DES JARDINS5108661157500€1458€
2021-03-312RUE D ANJOU467542150400€2245€
2022-10-1118RUE DE BOURGOGNE24459798000€2227€
2022-04-0120RUE DU 11 NOVEMBRE245206125500€2789€
2022-06-2934RUE DE FRANCHE COMTE480430117000€1463€
2020-08-318RUE DES GRAVIERS4767254500€717€
2020-10-2822RUE ETIENNE OEHMICHEN48260880000€976€
2020-05-2912RUE DU 11 NOVEMBRE245228115000€2556€
2022-06-1510RUE DU 11 NOVEMBRE485267129000€1518€
2022-08-038RUE DES JARDINS575790124750€1663€
2021-10-086RUE DU 11 NOVEMBRE487360141490€1626€
2019-11-275RUE D ARTOIS392818157000€1707€
2020-07-244RUE DU LOMONT56760588000€1313€
2022-07-061RUE DES CERISIERS578828155000€1987€
2022-05-057RUE DU CLAIR SOLEIL596608190600€1985€
2022-09-036RUE DU CLAIR LOGIS490985151000€1678€
2020-12-084RUE DU PUITS5109796135000€1239€
2020-11-131PAS DE SAVOIE4100885149000€1490€
2023-03-081RUE ETIENNE OEHMICHEN47232690000€1250€
2022-05-0739RUE DE BONDEVAL466638100000€1515€
2020-01-1735RUE DE BONDEVAL6119595148000€1244€
2020-10-162RUE DU CLAIR LOGIS464623120000€1875€
2021-03-1214RUE DE LORRAINE6108871134830€1248€
2020-09-144RUE DE VILLERS4150838115680€771€
2020-09-2843RUE ETIENNE OEHMICHEN487830137500€1580€
2020-09-095RUE DU POINT DU JOUR5117733163000€1393€
2019-12-275RUE DES VERGERS5101678175000€1733€
2021-08-302RUE CHAINTRE DES PERDRIX46360785000€1349€
2020-12-3011RUE DE LA REPUBLIQUE5117530153500€1312€
2023-03-318RUE DES CAMPENOTTES695607122000€1284€
2021-07-0556RUE DE SOUS ROCHES5162516158000€975€
2023-02-2337RUE DES CASERNES348629114720€2390€
2020-01-082RUE DES CAMPENOTTES462695145000€2339€
2021-04-306RUE DE L ABREUVOIR6131544139000€1061€
2022-08-0515RUE DE SOUS ROCHES4121905224000€1851€
2022-12-1933RUE DE LA COTE485633245000€2882€
2022-08-0110RUE DES GLACES4114488175000€1535€
2021-08-1935RUE DES CASERNES375514160000€2133€
2022-09-0551RUE ETIENNE OEHMICHEN592201133500€1451€
2019-12-1310IMP DES THUYAS376601194400€2558€
2023-01-1355RUE DE SOUS ROCHES48338570000€843€
2023-01-106RUE CHAINTRE DES PERDRIX597639125000€1289€
2020-10-297RUE DES GLACES467579105000€1567€
2022-03-3010RUE DES BRUOTS689272117000€1315€
2022-06-226RUE DES BRUOTS464411141000€2203€
2022-02-121IMP D ALSACE5122451214000€1754€
2022-06-2020RUE DES GLACES3113903145000€1283€
2020-10-2184RUE DES GRAVIERS48850080000€909€
2022-10-1811RUE DE BRETAGNE478137143000€1833€
2021-02-0119RUE DE BRETAGNE6122283145000€1189€
2022-05-058RUE DU VERNOIS2731035139400€1910€
2020-12-154IMP DES MESANGES598746180000€1837€
2021-04-2315RUE DE BRETAGNE592202118000€1283€
2021-11-305RUE SUR LA BROCHE5105883253174€2411€
2023-04-2257RUE DE SOUS ROCHES38437848000€571€
2019-12-2727RUE VILLEDIEU5136100069000€507€
2022-05-0615RUE DE BONDEVAL6137902187000€1365€
2022-12-1649RUE DE SOUS ROCHES4110757110000€1000€
2021-09-101RUE DES BRUOTS482857167700€2045€
2020-06-269RUE DES BRUOTS366635167000€2530€
2022-02-259RUE DES BRUOTS366635175000€2652€
2023-01-276RUE DE BONDEVAL5138570281850€2042€
2020-11-2718RUE DE LA CITE HEUREUSE6128601350982€2742€
2022-01-1863RUE DE SOUS ROCHES6125852170000€1360€
2022-07-2257RUE DE SOUS ROCHES592886199500€2168€
2022-05-0415RUE DES BRUOTS36861390000€1324€
2022-08-1910RUE CHAINTRE DES PERDRIX594708145000€1543€
2023-05-2436RUE GUSTAVE COURBET588886158000€1795€
2022-04-2510RUE DE L ECOLE4100720235000€2350€
2023-04-283RUE DES JEANNETTES464712100000€1563€
2022-09-265AV DU TEMPLE49236370000€761€
2019-12-172RUE DES JEANNETTES596705159500€1661€
2021-04-1610RUE DES CASERNES5801243156000€1950€
2023-03-279RUE DES ROSES37072695000€1357€
2020-04-305ALL DES TILLEULS2692305120000€1304€
2021-06-243RUE DE LA NOVIE58128865000€802€
2023-01-2626RUE DE LA SOMME410812097000€898€
2022-04-2243RUE DE LA SOMME4105113117000€1114€
2022-04-016RUE DES SOURCES6155628244000€1574€
2020-03-1327RUE DE LA SOMME49012080000€889€
2022-09-205RUE DES CHALETS464495120000€1875€
2019-12-2045RUE DE LA SOMME48011378660€983€
2021-04-2910RUE GABRIEL FAURE580658117000€1463€
2021-10-282RUE EMMANUEL CHABRIER370293142000€2029€
2021-03-1530RUE GUSTAVE COURBET61101080211500€1923€
2021-11-1030RUE GUSTAVE COURBET61101080249500€2268€
2023-05-3032RUE DE LA SOMME38611965000€756€
2023-03-2949RUE DE LA SOMME48111397500€1204€
2021-07-0533RUE DE LA SOMME38511973360€863€
2022-05-1251RUE DE LA SOMME493113120460€1295€
2020-07-0652RUE DE LA SOMME345113114200€2538€
2020-11-1413RUE EDOUARD LALO376538152100€2001€
2020-09-177RUE DES BARRES464893130000€2031€
2022-02-215RUE DES SOURCES580563170000€2125€
2023-01-2055RUE DE LA SOMME5100117119000€1190€
2021-02-1939RUE DE LA SOMME47719570000€909€
2022-01-294RUE DES CHALETS464770100000€1563€
2022-01-1410ALL DES TILLEULS5113712194400€1720€
2021-08-056RUE DES ROSES7130674155500€1196€
2022-05-1954RUE DE VILLERS5942965000€691€
2022-09-154RUE EMMANUEL CHABRIER5113601140750€1246€
2023-01-319RUE DES SOURCES463515110000€1746€
2022-10-2411RUE DES SOURCES571583135000€1901€
2022-05-3016RUE DES SOURCES46362190000€1429€
2022-03-3145RUE GUSTAVE COURBET41001020200000€2000€
2022-09-2924RUE GUSTAVE COURBET488805210000€2386€
2022-06-217IMP DEGAS588960178140€2024€
2021-05-0529RUE DE VERDUN473121102000€1397€
2022-07-228RUE DES LESSES498491146550€1495€
2022-02-2511RUE PAUL DUKAS579630197500€2500€
2020-09-2620RUE DES REFROIDIERES481537158800€1960€
2022-07-2223RUE DES CITES35311798000€1849€
2020-10-2010RUE DU LOMONT485685135000€1588€
2022-08-2217RUE DES BARRES582732140000€1707€
2020-10-2722RUE DES REFROIDIERES461545128702€2110€
2020-01-2025RUE DE VERDUN47313773500€1007€
2021-06-0314RUE DE LA NOVIE58756892000€1057€
2021-03-2611RUE DES LESSES4120499152000€1267€
2023-04-049RUE DES CHENEVIERES486380129000€1500€