Estimation théorique
Rue des Graviers,25700 Valentigney (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Graviers,25700-Valentigney indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.568€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.568€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mathay (25370), comprenant 2186 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.568€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.568€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mathay (25370), comprenant 2186 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 5.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-18 | 1 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 113 | 749 | 221000€ | 1956€ |
2022-07-28 | 18 | RUE DE L ABATTOIR | 6 | 110 | 570 | 166000€ | 1509€ |
2022-06-28 | 6 | RUE DE BOURGOGNE | 7 | 134 | 619 | 115000€ | 858€ |
2023-05-31 | 39 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 105 | 927 | 333700€ | 3178€ |
2022-09-07 | 2 | RUE DU POITOU | 5 | 104 | 309 | 155000€ | 1490€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DES VOSGES | 7 | 112 | 800 | 251000€ | 2241€ |
2020-11-30 | 54 | RUE DES GRAVIERS | 7 | 150 | 1076 | 295000€ | 1967€ |
2020-05-26 | 5 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 82 | 191 | 121000€ | 1476€ |
2021-05-11 | 22 | RUE DE LA MOTTE | 5 | 78 | 173 | 85000€ | 1090€ |
2022-10-15 | 7 | RUE DES JARDINS | 7 | 140 | 928 | 233500€ | 1668€ |
2021-05-11 | 15 | RUE DE FRANCHE COMTE | 6 | 120 | 955 | 232160€ | 1935€ |
2023-06-28 | 50 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 58 | 267 | 119500€ | 2060€ |
2020-10-14 | 4 | RUE DE PROVENCE | 5 | 149 | 629 | 160000€ | 1074€ |
2021-09-27 | 46 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 119 | 284 | 112000€ | 941€ |
2020-08-07 | 11 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 139 | 607 | 183000€ | 1317€ |
2020-01-24 | 60 | RUE DES GRAVIERS | 6 | 155 | 1277 | 126000€ | 813€ |
2022-11-09 | 43 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 6 | 139 | 387 | 248000€ | 1784€ |
2022-07-20 | 38 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 58 | 309 | 85120€ | 1468€ |
2022-07-18 | 14 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 155 | 483 | 197000€ | 1271€ |
2021-02-24 | 2 | RUE NEUVE | 6 | 105 | 540 | 180000€ | 1714€ |
2020-02-25 | 41 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 66 | 337 | 125000€ | 1894€ |
2022-06-30 | 24 | RUE DES JARDINS | 3 | 69 | 162 | 55000€ | 797€ |
2022-11-17 | 30 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 58 | 322 | 70000€ | 1207€ |
2020-12-22 | 11 | RUE CUVIER | 4 | 80 | 1005 | 145500€ | 1819€ |
2021-01-29 | 29 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 58 | 384 | 97000€ | 1672€ |
2022-01-21 | 17 | RUE DES JARDINS | 5 | 117 | 472 | 95000€ | 812€ |
2021-06-30 | 36 | RUE DES JARDINS | 3 | 69 | 149 | 70000€ | 1014€ |
2022-12-23 | 38 | RUE DES JARDINS | 3 | 80 | 66 | 34000€ | 425€ |
2021-05-28 | 26 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 58 | 239 | 73000€ | 1259€ |
2020-09-29 | 21 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 78 | 441 | 124300€ | 1594€ |
2020-09-29 | 14 | RUE DE PROVENCE | 2 | 46 | 739 | 20240€ | 440€ |
2021-08-28 | 12 | RUE DES JARDINS | 5 | 108 | 661 | 157500€ | 1458€ |
2021-03-31 | 2 | RUE D ANJOU | 4 | 67 | 542 | 150400€ | 2245€ |
2022-10-11 | 18 | RUE DE BOURGOGNE | 2 | 44 | 597 | 98000€ | 2227€ |
2022-04-01 | 20 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 2 | 45 | 206 | 125500€ | 2789€ |
2022-06-29 | 34 | RUE DE FRANCHE COMTE | 4 | 80 | 430 | 117000€ | 1463€ |
2020-08-31 | 8 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 76 | 72 | 54500€ | 717€ |
2020-10-28 | 22 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 4 | 82 | 608 | 80000€ | 976€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 2 | 45 | 228 | 115000€ | 2556€ |
2022-06-15 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 85 | 267 | 129000€ | 1518€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DES JARDINS | 5 | 75 | 790 | 124750€ | 1663€ |
2021-10-08 | 6 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 87 | 360 | 141490€ | 1626€ |
2019-11-27 | 5 | RUE D ARTOIS | 3 | 92 | 818 | 157000€ | 1707€ |
2020-07-24 | 4 | RUE DU LOMONT | 5 | 67 | 605 | 88000€ | 1313€ |
2022-07-06 | 1 | RUE DES CERISIERS | 5 | 78 | 828 | 155000€ | 1987€ |
2022-05-05 | 7 | RUE DU CLAIR SOLEIL | 5 | 96 | 608 | 190600€ | 1985€ |
2022-09-03 | 6 | RUE DU CLAIR LOGIS | 4 | 90 | 985 | 151000€ | 1678€ |
2020-12-08 | 4 | RUE DU PUITS | 5 | 109 | 796 | 135000€ | 1239€ |
2020-11-13 | 1 | PAS DE SAVOIE | 4 | 100 | 885 | 149000€ | 1490€ |
2023-03-08 | 1 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 4 | 72 | 326 | 90000€ | 1250€ |
2022-05-07 | 39 | RUE DE BONDEVAL | 4 | 66 | 638 | 100000€ | 1515€ |
2020-01-17 | 35 | RUE DE BONDEVAL | 6 | 119 | 595 | 148000€ | 1244€ |
2020-10-16 | 2 | RUE DU CLAIR LOGIS | 4 | 64 | 623 | 120000€ | 1875€ |
2021-03-12 | 14 | RUE DE LORRAINE | 6 | 108 | 871 | 134830€ | 1248€ |
2020-09-14 | 4 | RUE DE VILLERS | 4 | 150 | 838 | 115680€ | 771€ |
2020-09-28 | 43 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 4 | 87 | 830 | 137500€ | 1580€ |
2020-09-09 | 5 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 117 | 733 | 163000€ | 1393€ |
2019-12-27 | 5 | RUE DES VERGERS | 5 | 101 | 678 | 175000€ | 1733€ |
2021-08-30 | 2 | RUE CHAINTRE DES PERDRIX | 4 | 63 | 607 | 85000€ | 1349€ |
2020-12-30 | 11 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 117 | 530 | 153500€ | 1312€ |
2023-03-31 | 8 | RUE DES CAMPENOTTES | 6 | 95 | 607 | 122000€ | 1284€ |
2021-07-05 | 56 | RUE DE SOUS ROCHES | 5 | 162 | 516 | 158000€ | 975€ |
2023-02-23 | 37 | RUE DES CASERNES | 3 | 48 | 629 | 114720€ | 2390€ |
2020-01-08 | 2 | RUE DES CAMPENOTTES | 4 | 62 | 695 | 145000€ | 2339€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DE L ABREUVOIR | 6 | 131 | 544 | 139000€ | 1061€ |
2022-08-05 | 15 | RUE DE SOUS ROCHES | 4 | 121 | 905 | 224000€ | 1851€ |
2022-12-19 | 33 | RUE DE LA COTE | 4 | 85 | 633 | 245000€ | 2882€ |
2022-08-01 | 10 | RUE DES GLACES | 4 | 114 | 488 | 175000€ | 1535€ |
2021-08-19 | 35 | RUE DES CASERNES | 3 | 75 | 514 | 160000€ | 2133€ |
2022-09-05 | 51 | RUE ETIENNE OEHMICHEN | 5 | 92 | 201 | 133500€ | 1451€ |
2019-12-13 | 10 | IMP DES THUYAS | 3 | 76 | 601 | 194400€ | 2558€ |
2023-01-13 | 55 | RUE DE SOUS ROCHES | 4 | 83 | 385 | 70000€ | 843€ |
2023-01-10 | 6 | RUE CHAINTRE DES PERDRIX | 5 | 97 | 639 | 125000€ | 1289€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DES GLACES | 4 | 67 | 579 | 105000€ | 1567€ |
2022-03-30 | 10 | RUE DES BRUOTS | 6 | 89 | 272 | 117000€ | 1315€ |
2022-06-22 | 6 | RUE DES BRUOTS | 4 | 64 | 411 | 141000€ | 2203€ |
2022-02-12 | 1 | IMP D ALSACE | 5 | 122 | 451 | 214000€ | 1754€ |
2022-06-20 | 20 | RUE DES GLACES | 3 | 113 | 903 | 145000€ | 1283€ |
2020-10-21 | 84 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 88 | 500 | 80000€ | 909€ |
2022-10-18 | 11 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 78 | 137 | 143000€ | 1833€ |
2021-02-01 | 19 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 122 | 283 | 145000€ | 1189€ |
2022-05-05 | 8 | RUE DU VERNOIS | 2 | 73 | 1035 | 139400€ | 1910€ |
2020-12-15 | 4 | IMP DES MESANGES | 5 | 98 | 746 | 180000€ | 1837€ |
2021-04-23 | 15 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 92 | 202 | 118000€ | 1283€ |
2021-11-30 | 5 | RUE SUR LA BROCHE | 5 | 105 | 883 | 253174€ | 2411€ |
2023-04-22 | 57 | RUE DE SOUS ROCHES | 3 | 84 | 378 | 48000€ | 571€ |
2019-12-27 | 27 | RUE VILLEDIEU | 5 | 136 | 1000 | 69000€ | 507€ |
2022-05-06 | 15 | RUE DE BONDEVAL | 6 | 137 | 902 | 187000€ | 1365€ |
2022-12-16 | 49 | RUE DE SOUS ROCHES | 4 | 110 | 757 | 110000€ | 1000€ |
2021-09-10 | 1 | RUE DES BRUOTS | 4 | 82 | 857 | 167700€ | 2045€ |
2020-06-26 | 9 | RUE DES BRUOTS | 3 | 66 | 635 | 167000€ | 2530€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DES BRUOTS | 3 | 66 | 635 | 175000€ | 2652€ |
2023-01-27 | 6 | RUE DE BONDEVAL | 5 | 138 | 570 | 281850€ | 2042€ |
2020-11-27 | 18 | RUE DE LA CITE HEUREUSE | 6 | 128 | 601 | 350982€ | 2742€ |
2022-01-18 | 63 | RUE DE SOUS ROCHES | 6 | 125 | 852 | 170000€ | 1360€ |
2022-07-22 | 57 | RUE DE SOUS ROCHES | 5 | 92 | 886 | 199500€ | 2168€ |
2022-05-04 | 15 | RUE DES BRUOTS | 3 | 68 | 613 | 90000€ | 1324€ |
2022-08-19 | 10 | RUE CHAINTRE DES PERDRIX | 5 | 94 | 708 | 145000€ | 1543€ |
2023-05-24 | 36 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 88 | 886 | 158000€ | 1795€ |
2022-04-25 | 10 | RUE DE L ECOLE | 4 | 100 | 720 | 235000€ | 2350€ |
2023-04-28 | 3 | RUE DES JEANNETTES | 4 | 64 | 712 | 100000€ | 1563€ |
2022-09-26 | 5 | AV DU TEMPLE | 4 | 92 | 363 | 70000€ | 761€ |
2019-12-17 | 2 | RUE DES JEANNETTES | 5 | 96 | 705 | 159500€ | 1661€ |
2021-04-16 | 10 | RUE DES CASERNES | 5 | 80 | 1243 | 156000€ | 1950€ |
2023-03-27 | 9 | RUE DES ROSES | 3 | 70 | 726 | 95000€ | 1357€ |
2020-04-30 | 5 | ALL DES TILLEULS | 26 | 92 | 305 | 120000€ | 1304€ |
2021-06-24 | 3 | RUE DE LA NOVIE | 5 | 81 | 288 | 65000€ | 802€ |
2023-01-26 | 26 | RUE DE LA SOMME | 4 | 108 | 120 | 97000€ | 898€ |
2022-04-22 | 43 | RUE DE LA SOMME | 4 | 105 | 113 | 117000€ | 1114€ |
2022-04-01 | 6 | RUE DES SOURCES | 6 | 155 | 628 | 244000€ | 1574€ |
2020-03-13 | 27 | RUE DE LA SOMME | 4 | 90 | 120 | 80000€ | 889€ |
2022-09-20 | 5 | RUE DES CHALETS | 4 | 64 | 495 | 120000€ | 1875€ |
2019-12-20 | 45 | RUE DE LA SOMME | 4 | 80 | 113 | 78660€ | 983€ |
2021-04-29 | 10 | RUE GABRIEL FAURE | 5 | 80 | 658 | 117000€ | 1463€ |
2021-10-28 | 2 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 3 | 70 | 293 | 142000€ | 2029€ |
2021-03-15 | 30 | RUE GUSTAVE COURBET | 6 | 110 | 1080 | 211500€ | 1923€ |
2021-11-10 | 30 | RUE GUSTAVE COURBET | 6 | 110 | 1080 | 249500€ | 2268€ |
2023-05-30 | 32 | RUE DE LA SOMME | 3 | 86 | 119 | 65000€ | 756€ |
2023-03-29 | 49 | RUE DE LA SOMME | 4 | 81 | 113 | 97500€ | 1204€ |
2021-07-05 | 33 | RUE DE LA SOMME | 3 | 85 | 119 | 73360€ | 863€ |
2022-05-12 | 51 | RUE DE LA SOMME | 4 | 93 | 113 | 120460€ | 1295€ |
2020-07-06 | 52 | RUE DE LA SOMME | 3 | 45 | 113 | 114200€ | 2538€ |
2020-11-14 | 13 | RUE EDOUARD LALO | 3 | 76 | 538 | 152100€ | 2001€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DES BARRES | 4 | 64 | 893 | 130000€ | 2031€ |
2022-02-21 | 5 | RUE DES SOURCES | 5 | 80 | 563 | 170000€ | 2125€ |
2023-01-20 | 55 | RUE DE LA SOMME | 5 | 100 | 117 | 119000€ | 1190€ |
2021-02-19 | 39 | RUE DE LA SOMME | 4 | 77 | 195 | 70000€ | 909€ |
2022-01-29 | 4 | RUE DES CHALETS | 4 | 64 | 770 | 100000€ | 1563€ |
2022-01-14 | 10 | ALL DES TILLEULS | 5 | 113 | 712 | 194400€ | 1720€ |
2021-08-05 | 6 | RUE DES ROSES | 7 | 130 | 674 | 155500€ | 1196€ |
2022-05-19 | 54 | RUE DE VILLERS | 5 | 94 | 29 | 65000€ | 691€ |
2022-09-15 | 4 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 5 | 113 | 601 | 140750€ | 1246€ |
2023-01-31 | 9 | RUE DES SOURCES | 4 | 63 | 515 | 110000€ | 1746€ |
2022-10-24 | 11 | RUE DES SOURCES | 5 | 71 | 583 | 135000€ | 1901€ |
2022-05-30 | 16 | RUE DES SOURCES | 4 | 63 | 621 | 90000€ | 1429€ |
2022-03-31 | 45 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 100 | 1020 | 200000€ | 2000€ |
2022-09-29 | 24 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 88 | 805 | 210000€ | 2386€ |
2022-06-21 | 7 | IMP DEGAS | 5 | 88 | 960 | 178140€ | 2024€ |
2021-05-05 | 29 | RUE DE VERDUN | 4 | 73 | 121 | 102000€ | 1397€ |
2022-07-22 | 8 | RUE DES LESSES | 4 | 98 | 491 | 146550€ | 1495€ |
2022-02-25 | 11 | RUE PAUL DUKAS | 5 | 79 | 630 | 197500€ | 2500€ |
2020-09-26 | 20 | RUE DES REFROIDIERES | 4 | 81 | 537 | 158800€ | 1960€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DES CITES | 3 | 53 | 117 | 98000€ | 1849€ |
2020-10-20 | 10 | RUE DU LOMONT | 4 | 85 | 685 | 135000€ | 1588€ |
2022-08-22 | 17 | RUE DES BARRES | 5 | 82 | 732 | 140000€ | 1707€ |
2020-10-27 | 22 | RUE DES REFROIDIERES | 4 | 61 | 545 | 128702€ | 2110€ |
2020-01-20 | 25 | RUE DE VERDUN | 4 | 73 | 137 | 73500€ | 1007€ |
2021-06-03 | 14 | RUE DE LA NOVIE | 5 | 87 | 568 | 92000€ | 1057€ |
2021-03-26 | 11 | RUE DES LESSES | 4 | 120 | 499 | 152000€ | 1267€ |
2023-04-04 | 9 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 86 | 380 | 129000€ | 1500€ |